2023年最新版【レンタルオフィス】新宿三丁目（東京都新宿区）でおすすめ15選を徹底比較！駅徒歩10分以内をご紹介

新宿三丁目駅周辺エリアは、新宿駅からも程近く、人通りも多いビジネスエリアです。同時に、百貨店の本店も数多く、観光客やショッピング客でも賑わいます。

本記事では、新宿三丁目駅周辺でレンタルオフィスを借りるビジネスメリットや、新宿三丁目エリアでレンタルオフィスを選ぶポイント、おすすめのレンタルオフィスなどをご紹介します。

記事を読めば、新宿三丁目エリアでレンタルオフィスを借りるべきかどうかや、どのレンタルオフィスを借りるべきかを考えるヒントが得られますので、ぜひ最後までご覧ください。

目次

• 新宿三丁目でレンタルオフィスを借りるビジネスメリット
  • 人材を確保しやすい
  • 大手企業とのビジネスチャンスがある
  • 信用が得られる
• 新宿三丁目の周辺施設やアクセス・利便性
  • 周辺施設
  • アクセス環境
• 新宿三丁目でレンタルオフィスを選ぶときの基準
  • イベントが充実しているか
  • ほかの支店のオフィスを使えるか
  • ビジネスサービスの充実度合い
• 新宿三丁目にあるレンタルオフィス一覧
  • 1．Business-Airport（ビジネスエアポート）新宿三丁目
  • 2．新宿アントレサロン
  • 3．WeWork（ウィーワーク）リンクスクエア新宿
  • 4．INBOUND LEAGUE（インバウンド リーグ）新宿
  • 5．ハローオフィス新宿
  • 6．CROSSCOOP（クロスコープ）新宿AVENUE
  • 7．CROSSCOOP（クロスコープ）新宿SOUTH
  • 8．[閉店]BIZcircle（ビズサークル）新宿オフィス
  • 9．BIZcircle（ビズサークル）新宿三丁目オフィス
  • 10．BIZcircle（ビズサークル）新宿区役所前オフィス
  • 11．BIZcircle（ビズサークル）新宿御苑オフィス
  • 12．ELPULIMENTO shinjyuku（エルプリメント新宿）
  • 13．Regus（リージャス）新宿南口ビジネスセンター
  • 14．[閉店]加瀬のレンタルオフィス新宿三丁目
  • 15．新宿ビジネスセンター
• まとめ

新宿三丁目でレンタルオフィスを借りるビジネスメリット

新宿三丁目駅周辺は新宿でもとくに商業施設が集中しているエリアで、伊勢丹や高島屋、丸井やルミネなどの大型百貨店が密集しています。近くには新宿御苑もあって、都会らしさのなかでリフレッシュできる貴重な憩いスポットになっています。

近くには大手企業の本社も集中しており、食品大手の「日清食品ホールディングス」、ゲーム大手の「スクウェア・エニックス・ホールディングス」、百貨店大手の「三越伊勢丹ホールディングス」、IT大手の「ソフトバンク・テクノロジー」、「じげん」など、数々の有名企業が本拠地を置いています。

本章では、新宿三丁目駅周辺エリアでレンタルオフィスを借りるビジネスメリットをご紹介します。

人材を確保しやすい

新宿三丁目駅エリアは郊外からもアクセスがよく、都内に住んでいる求職者にとっても、魅力あるエリアです。「新宿で働きたい」という方も一定数いるので、比較的採用に有利に働きやすいでしょう。

また、求職者のレベルも新宿三丁目駅エリアは自然と高くなります。都心なのでITやクリエイティブ系のスキルや人脈を豊富に持った人材が集まりやすく、スタートアップのCXO（Chief x Officer）レベルの人材も容易に見つかるでしょう。早稲田大学などの一流大学も近いので、研究者人材も見つかります。

大手企業とのビジネスチャンスがある

レンタルオフィスでは、オフィス内で頻繁にネットワーキングイベントを開催しているオフィスもあります。特定の業界や業種に強いレンタルオフィスなどでは、セミナーなどのネットワーキングイベントを開催したときに周囲の大手企業に勤めている方との出会いもあるでしょう。また、業務に一緒に取り組んだり、商談をするにも、オフィスが近いほうが何かと便利です。新宿三丁目エリアであれば、都心にオフィスを構える企業のほとんどにすぐにアクセス可能なので、有利でしょう。

信用が得られる

スタートアップ企業やフリーランスにとって、最も重要で、なおかつ手に入りにくいものが、信用です。立ち上げたばかりのスタートアップや、独立したばかりのフリーランスは、多くの人にとって得体の知れない存在です。取引実績なども少なければ、信用されることはないでしょう。しかし、ビジネスエリアである新宿三丁目駅周辺にレンタルオフィスを借りていれば、ある程度の信用を得られ、商談や採用にも有利に働くに違いありません。

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新宿三丁目の周辺施設やアクセス・利便性

新宿三丁目駅エリアの周辺施設やアクセス・利便性についてご紹介します。

周辺施設

「伊勢丹新宿店」は、有名百貨店「伊勢丹」の本店で、創業は1933年と老舗中の老舗です。著名なブランドショップが集結しているので、見ているだけでも飽きません。本店ならではの独自のキャンペーンや、コラボイベントなども随時開催されており、お値打ちのモノも見つかるでしょう。ビジネス視点では、取引先や社内にプレゼントするお土産も充実していて何かと便利です。

若年層に人気のショップやカフェ、レストランなどが多数入居している「新宿マルイ 本館」。各種イベントも一年を通して開催されているので、話題に事欠きません。ちょっとした休憩や、作業のときも重宝します。

アクセス環境

新宿三丁目駅には東京メトロ丸の内線・副都心線、都営新宿線の3路線が乗り入れています。また、新宿三丁目駅からすぐ行ったところに新宿駅もあるので、都内のほぼすべての場所に1、2回の乗り換えのみでアクセスできます。

新宿三丁目駅から新宿駅までは1分、渋谷駅までは7分、池袋駅までは5分、品川駅までは25分、上野駅までは26分、東京駅までは16分と、都内の主要駅のほとんどに30分以内でアクセスできる抜群の利便性を誇ります。

また、空の玄関である羽田空港までは40分、成田空港までも1時間30分でアクセスできます。

新宿三丁目でレンタルオフィスを選ぶときの基準

新宿三丁目駅エリアでレンタルオフィスを選ぶ基準をご紹介します。

イベントが充実しているか

新宿三丁目エリアがビジネス上有利なのは、周囲に大手企業やIT系のスタートアップなどが密集しているため、人が集まりやすいという面があるのも一役買っています。新宿三丁目エリアでセミナーやワークショップなどのイベントを開催すれば、同じ業界や業種の方はもちろんのこと、さまざまな人が集まることでしょう。なかにはビジネスチャンスにつながるいい出会いもあるかもしれません。せっかく新宿三丁目エリアにオフィスを構えるなら、イベントに積極的に出席して出会いを増やしたほうがいいでしょう。

そのため、レンタルオフィスでもイベントがよく開催されているオフィスや、自社でイベントを主催できるスペースがあるオフィスを選ぶのがおすすめです。

ほかの支店のオフィスを使えるか

大手のレンタルオフィスなどでは、一つの拠点だけではなく、複数拠点のコワーキングスペースを利用できるサービスがついてくるオフィスも多いです。東京都内はもちろんのこと、横浜や名古屋、大阪や福岡、札幌などの地方都市にあるほかの拠点のオフィスが利用できます。出張が多い企業や、今後地方への進出も考えている企業には好都合でしょう。

ビジネスサービスの充実度合い

レンタルオフィスごとに特色がありますが、最も差が出るのがビジネスサービスの部分です。受付が英語対応していたり、起業家向けに資金調達のアドバイスやメンターを紹介してくれたりと、レンタルオフィスによって提供されるビジネスサービスは多様です。自社にとって最もメリットがありそうな付帯サービスを提供しているレンタルオフィスを選びましょう。

新宿三丁目にあるレンタルオフィス一覧

新宿三丁目エリアにあるおすすめのレンタルオフィスをご紹介します。

1．Business-Airport（ビジネスエアポート）新宿三丁目

Business-Airport（ビジネスエアポート）新宿三丁目は、国際空港のラウンジをイメージした清潔でおしゃれなデザインをしたレンタルオフィスです。新宿三丁目駅直結というアクセスのよさもポイント。占有できる個室のレンタルオフィスは1名用と複数名用の両方用意されています。また、空港のラウンジのようなコワーキングスペースは、一人で集中して作業するもよし、同僚と雑談してもよしの広々とした空間です。

24時間利用可能なので、深夜まで作業に没頭したいスタートアップ経営者やフリーランス、時差がある海外と仕事をする業種の方にもおすすめです。契約したプランにかかわらず、Business-Airport全拠点の共用ラウンジが利用可能です。拠点は丸の内、日比谷、神田、日本橋、六本木、渋谷、青山、品川、横浜など都心を中心に複数拠点存在しています。

2．新宿アントレサロン

新宿アントレサロンは、新宿三丁目駅から徒歩1分と抜群の好立地を誇るレンタルオフィスです。個室のオフィスはありますが1名用で、自社で占有できるわけではありません。あくまでフリーの個室という形なので、空いていれば使える個室です。すべての部屋、スペースがフリーのコワーキングスペースなので、立ち上げたばかりのスタートアップ経営者や、士業、フリーランスなどの一人経営者などにおすすめのレンタルオフィスです。

新宿アントレサロンに契約すると、10拠点14店舗のアントレサロンをすべて利用可能になります。拠点は銀座、東京、赤坂、渋谷、池袋、横浜、桜木町、川崎、大宮にあります。2階の常駐スタッフが来客対応もしてくれるので、商談などでオフィスにお客様を招待することも可能です。

3．WeWork（ウィーワーク）リンクスクエア新宿

WeWork（ウィーワーク）リンクスクエア新宿は、業界大手のWeWorkが運営するレンタルオフィスで、新宿三丁目駅から徒歩6分の立地です。景色もよくおしゃれなデザインのオフィスですが、占有できる個室オフィスがないのが難点です。すべてコワーキングスペースで、個人用の占有デスクもありませんのでご注意ください。

WeWorkは大手のレンタルオフィスなので、全国7都市30拠点に展開しており、会員になると新宿以外のほかのオフィスも利用可能になるのがメリットです。都内ですと丸の内、日本橋、神田、銀座、四谷、六本木、渋谷、池袋などにオフィスがあります。ほかにも横浜、仙台、名古屋、大阪、神戸、福岡にも拠点があり、出張の際に利用できます。頻繁にネットワーキングイベントも開催していますので、人脈を広げたいスタートアップ経営者やフリーランスの方におすすめです。

4．INBOUND LEAGUE（インバウンド リーグ）新宿

INBOUND LEAGUE（インバウンド リーグ）新宿は新宿三丁目駅より徒歩2分という好立地のレンタルオフィスです。観光などインバウンドビジネスに取り組んでいる事業者をサポートするサービスがついている点がユニークです。オフィスが入っているビルには外国人の方も入居している多国籍シェアハウスや、屋上テラス付きの和空間など、オフィス以外にも面白いスペースが用意されています。

占有できる個室のレンタルオフィスと、ほかの利用者と共用のコワーキングスペースの両方がついています。旅行関係者やインバウンドビジネスに携わっている方が多く入居しているオフィスなだけあり、関連するイベントも多数開催されています。インバウンドビジネス関係者とネットワークを作りたい方におすすめのレンタルオフィスです。

5．ハローオフィス新宿

ハローオフィス新宿はJR新宿駅より徒歩8分に位置するレンタルオフィスです。小さいながらも占有できる個室のレンタルオフィスがついていますが、コワーキングスペースはありません。個室のレンタルオフィスは24時間365日利用可能なので、深夜・早朝問わず働きたいスタートアップ経営者やフリーランスの方、逆に深夜に作業することが多い業種の方にもおすすめです。

インターネットやポスト、複合機や会議室など、ビジネスをする上で必須の機能は当然ながら備え付けられています。会議室の利用は毎日1時間までは無料と、コスト面でもうれしいです。ハローオフィスは起業支援にも力を入れていて、開業支援やビジネスパートナー紹介などの各種ビジネスサービスも利用できます。

6．CROSSCOOP（クロスコープ）新宿AVENUE

CROSS COOP（クロスコープ）新宿AVENUEは、新宿三丁目駅・新宿御苑駅の両駅から徒歩3分に位置する好立地のレンタルオフィスです。自社で占有できる個室のレンタルオフィスはさまざまな人数に対応しています。3名用や5名用、20名用など、あなたの会社のニーズにあわせた個室を選べます。作業するときのために、1名用の個室を借りてもいいでしょう。

24時間365日利用可能なコワーキングスペースも用意されているので、ちょっとした作業をする際や、深夜に社外のビジネスパーソンと急な打ち合わせをしたりする、といった利用の仕方もできます。広々としたラウンジエリアも、来客対応時に便利です。

CROSS COOPは多拠点展開しており、ほかの拠点のコワーキングスペースも利用できます。新宿以外には日本橋、新橋、渋谷、六本木、青山、仙台、福岡などに拠点があります。

7．CROSSCOOP（クロスコープ）新宿SOUTH

CROSS COOP（クロスコープ）新宿SOUTHは、新宿三丁目駅より徒歩1分と抜群に好立地なレンタルオフィスです。自社で占有できる個室には10〜15名用や15〜20名用のものなどさまざま。自社の人数に合った個室オフィスが見つかりやすいです。自社社員だけでなく、他社の社員やフリーランスと一緒に作業ができるコワーキングスペースも用意されています。

個室やコワーキングスペースはもちろんのこと、会議室やセミナールームも24時間365日利用可能なので、ゴールデンウィークや年末年始などにも、他社を出し抜けるよう猛烈に働くことができます。また、深夜まで働くことが常態になっているスタートアップでも、24時間利用できるので問題ありません。

CROSS COOPのリモートメンバーシップを使えば、契約中の個室定員の2倍の人数をリモートメンバーにできます。メンバーはCROSS COOPの全拠点ラウンジを利用可能です。

8．[閉店]BIZcircle（ビズサークル）新宿オフィス

BIZcircle（ビズサークル）新宿オフィスは新宿三丁目駅から徒歩8分、新宿駅からも徒歩8分に位置するレンタルオフィスです。1人用の個室オフィスは25,300円から利用できるコスパのよさが特徴となっています。4名〜8名用の広い個室も用意されています。10名や20名といった規模感の個室オフィスはないので、あくまで立ち上げたばかりのスタートアップや、小規模な会社、フリーランスにおすすめのレンタルオフィスです。

共用スペースもありますが、いわゆる「コワーキングスペース」のように作業するための場所ではなく、接客や打ち合わせに利用されています。4階にトランクルームも併設されていますので、物販系の事業を営んでいて物置が必要な企業にもおすすめです。

9．BIZcircle（ビズサークル）新宿三丁目オフィス

BIZcircle（ビズサークル）新宿三丁目オフィスは、新宿三丁目駅より徒歩2分に位置するレンタルオフィスです。1名用の完全個室オフィスから6〜8名用の個室オフィスまで用意されており、フリーランスや立ち上げたばかりのスタートアップ、士業事務所の方などにおすすめです。

すべての個室が24時間365日利用可能なので、深夜や早朝でも関係なくハードワークしたい創業者の方や、海外とのやりとりがあるために深夜帯でも稼働しなければならない物販系の企業などにもおすすめできます。会議室や打ち合わせスペースも用意されていますので、自社の会議だけでなく、取引先や外部のビジネスパートナーを交えた商談などにも利用できて便利です。

10．BIZcircle（ビズサークル）新宿区役所前オフィス

BIZcircle（ビズサークル）新宿区役所前オフィスは新宿三丁目駅から徒歩7分、新宿駅からも徒歩7分に位置するレンタルオフィスです。新宿区役所の目の前に立地しており、高層ビルに囲まれた環境は、ビジネスへのモチベーションを高めてくれることでしょう。用意されているのは2〜4名用の個室オフィスなので、急激に成長しつつある中規模のスタートアップなどには向きません。立ち上げたばかりのスタートアップや士業事務所などにおすすめのオフィスです。

個室エアコンが用意されているので、ほかの利用者を気にせず自社の都合で空調を設定可能です。また、ウッド調でリラックスできる内装に囲まれた共用の応接ブースは、来客時の商談に便利です。いわゆる「コワーキングスペース」は敷設されていません。

11．BIZcircle（ビズサークル）新宿御苑オフィス

BIZcircle（ビズサークル）新宿御苑オフィスは、新宿三丁目駅より徒歩4分に位置するレンタルオフィスです。1名〜2名用のフリーランスや士業の方におすすめな小さめの個室オフィスや、2〜8名まで対応できる個室オフィスが用意されています。10名以上などには対応していませんのでご注意ください。いわゆる「コワーキングスペース」はありませんので、個室オフィスのみの利用になります。

オフィスだけでなく、ビジネスラウンジも24時間利用可能ですので、深夜や早朝の時間帯に取引先やビジネスパートナーと突然打ち合わせをしなければならなくなっても安心です。エントランスにカードセキュリティ、オフィスには防犯カメラが設置されているので、深夜帯のセキュリティも心配ありません。

12．ELPULIMENTO shinjyuku（エルプリメント新宿）

ELPULIMENTO shinjyuku（エルプリメント新宿）は新宿三丁目駅、東新宿駅より徒歩3分に位置するレンタルオフィスです。デザイン性の高いSOHO用のオフィス兼住居が多数用意されていて、フリーランスの方におすすめです。ホテルのようなフロントサービスや、お客様とテレカン（遠隔会議）できる会議室など、自宅にいながらにして充実したオフィス環境を手に入れられます。

SOHO向けのオフィスだけではなく、小規模企業向けのレンタルオフィスも用意されています。デザイン性が重視されているオフィスにはおしゃれな家具もたくさん設置されており、仕事のモチベーションにもつながりそうです。ロビーラウンジやミーティングスペースは24時間利用可能なので、深夜帯の来客対応も可能です。

13．Regus（リージャス）新宿南口ビジネスセンター

Regus（リージャス）新宿南口ビジネスセンターは新宿三丁目駅を出てすぐ真正面という抜群の好立地を誇るレンタルオフィスです。占有できる個室のレンタルオフィスと、ほかの利用者と共用のコワーキングスペースの両方が用意されています。24時間利用可能なので、海外と時差のあるやりとりをする必要がある物販系の企業や、早朝や深夜帯でも働きたい立ち上げたばかりのスタートアップ企業などにおすすめです。

1階に位置する開放感あるビジネスラウンジも24時間利用可能なので、深夜帯にお客様が来客しても対応可能。レンタルオフィスやコワーキングスペースを利用している方は、世界中にあるRegusのほかのビジネスラウンジも利用可能になります。東京では丸の内や六本木、渋谷や赤坂など、主要ビジネスエリアで見つけることができます。

14．[閉店]加瀬のレンタルオフィス新宿三丁目

加瀬のレンタルオフィス新宿三丁目は新宿三丁目駅から徒歩5分に位置するレンタルオフィスです。自社のみで占有できる個室オフィスはありません。仕切りがある個別ブースはあるので、主に士業の方やフリーランスの方におすすめです。特徴的なのは価格設定で、初月使用料が0円、共益費0円、事務手数料も0円と、コスパがいいのがメリットです。

24時間利用可能なので、早朝や深夜帯に会議や作業を行いたいフリーランスや立ち上げたばかりのスタートアップ創業者にもおすすめです。ロッカーや流し台、ポストや電話回線など、オフィスそのもの以外の施設も充実しており、一人や少人数で事務所を構えるのにうってつけ。インターネット回線もついているので、入居してすぐに作業ができます。

15．新宿ビジネスセンター

新宿ビジネスセンターは新宿三丁目駅より徒歩6分に位置するレンタルオフィスです。自社で占有できる完全個室のオフィスが用意されていますが、ほかの利用者と共用のコワーキングスペースはありませんのでご注意ください。ホテルのように清潔感のあふれるエントランスと待合室は、ビジネスパートナーや顧客の来客時にも好印象を与えるに違いありません。家具付き、インターネットも無料で5万円台から利用できコスパもいいレンタルオフィスです。

24時間利用可能なので、早朝や深夜も働きたいスタートアップやフリーランスの方、海外との時差あり取り引きを実施する物販系企業の方にもおすすめできます。セキュリティもしっかりしているので、深夜でも安心して業務に取り組めます。