2023年最新版【レンタルオフィス】西新宿（東京都新宿区）でおすすめ12選を徹底比較！駅徒歩10分以内をご紹介

西新宿エリアは、国内でも有数のビジネスエリアで、多くの一流企業が本社機能を置くエリアです。同時に、IT系やクリエイティブ系のスタートアップ企業の多くも西新宿を本拠地にしています。

本記事では、西新宿エリアでレンタルオフィスを借りるビジネスメリットや、西新宿エリアでオフィスを選ぶポイント、おすすめのレンタルオフィスなどの情報をまとめてご紹介します。

記事を読めば、西新宿でレンタルオフィスを借りるべきか、借りるならどのオフィスにすべきか判断できますので、ぜひ最後までご覧ください。

目次

• 西新宿でレンタルオフィスを借りるビジネスメリット
  • 若くて優秀な人材が多いエリア
  • 大企業もオフィスが多い
  • 行政が創業支援に熱心
• 西新宿の周辺施設やアクセス・利便性
  • 周辺施設
• 西新宿でレンタルオフィスを選ぶときの基準
  • ほかの拠点のオフィスも使えるか
  • ネットワーキングイベントがあるか
  • 占有できる個室オフィスの有無
• 西新宿にあるレンタルオフィス一覧
  • レンタルオフィス1．SPACES（スペイシーズ）新宿
  • レンタルオフィス2．モバフ新宿アイランド moboff SHINJUKU i-LAND
  • レンタルオフィス3．H¹O（エイチワンオー）西新宿
  • レンタルオフィス4．ハローオフィス 西新宿
  • レンタルオフィス5．SERVCORP（サーブコープ）新宿野村ビル
  • レンタルオフィス6．天翔オフィス 新宿
  • レンタルオフィス7．SERVCORP（サーブコープ）新宿オークシティ
  • レンタルオフィス8．西新宿ビジネスセンター
  • レンタルオフィス9．BASE POINT Office（ベース ポイント オフィス）本館
  • レンタルオフィス10．オープンオフィス西新宿駅前
  • レンタルオフィス11．THE HUB（ザハブ）新宿西口
  • レンタルオフィス12．WeWork（ウィーワーク）Dタワー西新宿
• まとめ

西新宿でレンタルオフィスを借りるビジネスメリット

西新宿エリアは都内でも屈指のビジネスエリアです。上場企業などの一流企業から立ち上げたばかりのスタートアップ企業まで、多くの企業が本拠地として新宿を選んでいます。

損害保険大手の「SOMPOホールディングス」、鉄道大手の「小田急電鉄」、IT系広告代理店大手の「セプテーニ・ホールディングス」、人材派遣大手の「ヒューマンホールディングス」、貸し会議室大手の「スペースマーケット」などが西新宿を本社としています。

本章では、西新宿にオフィスを置くビジネスメリットをご紹介します。

若くて優秀な人材が多いエリア

新宿エリアは日本でも有数のビジネス街であることもあり、優秀な若手人材が多いです。ITベンチャーに働いている人材や、自分で起業してフリーランスで働いている人材などから、自社のビジネスを手伝ってもらう人材が見つかることもあるでしょう。また、早稲田大学などの有名大学も周囲にあり、インターンシップ人材や新卒採用の面でも有利です。

大企業もオフィスが多い

西新宿は本社だけでなく、営業所なども含めて本当に多くの大企業が拠点を置くエリアです。日本国内や東京都内で見ても屈指のビジネスエリアと言えます。商談やネットワーキングなど、オフラインで大企業との接点を作りたいビジネスパーソンであれば、新宿を拠点にして悪いことはありません。

行政が創業支援に熱心

新宿区は行政も創業支援に熱心なことで知られています。新宿区創業支援等事業計画による支援を受けた企業は、創業関連保証の特例や登録免許税の軽減などの優遇措置を受けられます。また、これから創業しようとする方や、創業してまもない企業を対象にした創業支援融資制度では、ほかの金融機関から融資を受ける場合よりも安い金利で借入が可能です。

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西新宿の周辺施設やアクセス・利便性

西新宿の周辺施設やアクセス・利便性についてご紹介します。

周辺施設

「LOVE」の4文字による印象的なオブジェでも有名な「新宿アイランド」は西新宿駅の上に聳え立つ44階建ての「新宿アイランドタワー」を中心とした複合商業施設です。「新宿アイランドタワー」には人材大手の「エン・ジャパン」や、外食大手の「日本マクドナルドホールディングス」などのオフィスも入居しています。

西新宿といえば超高層オフィスビルですが、なかでも象徴的な存在なのが「新宿三井ビルディング」です。新宿エリア全部のなかでも階数が最も多い地上55階建ての超高層ビルで、教育・出版大手の「ベネッセホールディングス」や、不動産大手の「三井不動産」などの一流企業がテナントとして入居しています。

西新宿でレンタルオフィスを選ぶときの基準

西新宿でレンタルオフィスを選ぶときの基準をご紹介します。

ほかの拠点のオフィスも使えるか

レンタルオフィスのなかには、複数拠点に展開しているところも多いです。東京都内の主要エリアはもちろんのこと、大阪や福岡、札幌や名古屋など、各地方都市にも拠点を置いているレンタルオフィスもあります。

東京都内で移動することが多い場合にも、地方に出張に行く場合にも、その都度カフェに入るのではなく、自社が契約しているレンタルオフィスのほかの拠点を利用できれば便利な上に、コスパもいいです。そのため、移動することが多い方の場合には、ほかの拠点も利用できるレンタルオフィスを選ぶほうがお勧めです。

ネットワーキングイベントがあるか

スタートアップがビジネスを展開していくにあたって、VC（ベンチャーキャピタル）や関連するスタートアップ、業界の大手企業など、外部のビジネスパーソンとのネットワークは欠かせません。思わぬビジネスチャンスに巡り合ったり、大事な場面で資金調達のチャンスを得るためにも、日頃からネットワーキングする努力をしておいたほうがいいでしょう。

レンタルオフィスにはオフラインでイベントやセミナーを開催しているところも多いので、自社の業界や業種に関連しそうなイベントを開催しているレンタルオフィスを選ぶといいでしょう。

占有できる個室オフィスの有無

レンタルオフィスのなかには占有できる個室オフィスがついているものと、そうでないものがあります。一般的にコワーキングスペースとして認知されているブランドですと個室オフィスがないところも多いです。そのため、自社で占有できる個室オフィスがほしい場合には注意が必要です。

西新宿にあるレンタルオフィス一覧

西新宿にあるおすすめのレンタルオフィスをご紹介します。

レンタルオフィス1．SPACES（スペイシーズ）新宿

SPACES（スペイシーズ）新宿は新宿駅西口より徒歩2分に位置するレンタルオフィスです。占有できる個室オフィスもあり、24時間365日利用可能なので、朝から晩まで忙しく働きたいスタートアップの方におすすめです。さらに、コワーキングスペース内の占有デスクプランも選べるので、まだ社員がいない創業したばかりのスタートアップや、フリーランスの方にもおすすめです。

SPACESは世界の432以上の都市にレンタルオフィスを展開しており、契約すればそれらのコワーキングスペースをすべて利用可能になります。日本国内では、新宿のほかに大手町、赤坂、六本木、品川、仙台、名古屋、博多に拠点があり、コワーキングスペースを利用可能です。各種イベントも開催されているので、ネットワーキングもできるでしょう。

レンタルオフィス2．モバフ新宿アイランド moboff SHINJUKU i-LAND

モバフ新宿アイランド moboff SHINJUKU i-LANDは、西新宿駅より直結のレンタルオフィスで、新宿のランドマーク的存在でもある「新宿アイランドタワー」内に入居していますので、雨に濡れずにオフィスまでアクセスできます。「新宿アイランドタワー」が持っている高い信用を獲得できるので、スタートアップ企業にもうってつけです。

占有できる個室オフィスは24時間利用できるので、深夜帯に顧客対応などで働かなければならない企業でも安心です。また、一人で集中して作業したい場合には、コワーキングスペースエリアに移動して働く、といった働き方も可能です。ビジネスをサポート・強化する各種セミナーも積極的に開催されているので、知識強化・横のつながり獲得にも向いているレンタルオフィスです。

レンタルオフィス3．H¹O（エイチワンオー）西新宿

H¹O（エイチワンオー）西新宿は、西新宿駅より徒歩1分という抜群の好立地を誇るレンタルオフィスです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の内装が仕事へのモチベーションも高めてくれます。受付サービスが丁寧と評判なので、来客対応が多いスタートアップでも安心して利用できます。

占有できる個室オフィスには専用の空調がついており、きれいな空気を感じながら仕事ができます。また、共用ラウンジでは無料のコーヒー・ウォーターサーバーを利用できるほか、1グループ最大4名、無料で1時間までゲスト利用が可能ですので、来客時には重宝します。

入居者同士での交流会も開催されるので、ネットワーキングにももってこいです。入居者にはIT系の業種のスタートアップが多いということなので、IT系企業や関連する業種の方におすすめです。

レンタルオフィス4．ハローオフィス 西新宿

ハロー オフィス西新宿は西新宿駅より徒歩6分に立地するレンタルオフィスです。占有できる完全個室のオフィスが2名用から4名用まで用意されています。2名用のオフィスは月額賃料6万円台から利用できる破格の安さが特徴です。

ハローオフィスは24時間365日利用可能なので、遅くまで働かなければならないスタートアップや、深夜対応が必須の業種の企業が利用するにも好都合です。いわゆるコワーキングスペースは存在しないので、個室オフィスのみで集中して作業したい方向けです。

入居する企業には、開業支援やビジネスパートナーの紹介などのビジネスサポートも提供されます。入居している企業の業種には士業やIT系、クリエイティブ系の企業が多いので、そうした業種の方々とネットワークを持ちたい方にもおすすめです。

レンタルオフィス5．SERVCORP（サーブコープ）新宿野村ビル

SERVCORP（サーブ コープ）新宿野村ビルは、西新宿駅より徒歩3分、新宿のランドマーク的施設である新宿野村ビル内に入居しているレンタルオフィスです。不動産大手の「野村不動産グループ」や生保大手の「かんぽ生命保険」などの一流企業も入居しているオフィスなので、オフィスの信用力は抜群です。

占有できる個室のレンタルオフィスと、ほかの利用者と共用のコワーキングスペースともに24時間365日利用可能なので、深夜まで働きたいスタートアップの方や、早朝から出社して朝活をしたい方などにもおすすめです。

レンタルオフィスプランで契約すれば、月5日間まで契約都市以外の個室オフィスも無料で利用できる特典つき。オフィスの拠点は国内では東京以外にも、横浜、大阪、名古屋、福岡にもあり、アメリカやシンガポールなど海外にも存在しています。

レンタルオフィス6．天翔オフィス 新宿

天翔オフィス新宿は、西新宿駅より徒歩3分に位置するレンタルオフィスです。オフィスビルが一棟丸ごとレンタルオフィスになっているので、ショップなどのテナントが入居しているレンタルオフィスとは違い、気兼ねする必要はありません。最も安い部屋では、77,000円から契約できる料金の安さも魅力の一つです。

占有できる完全個室のレンタルオフィスを利用するのが基本で、いわゆるコワーキングスペースはついてきません。ただし、レストルームと呼ばれるフリースペースで作業することも可能です。24時間利用も可能なので、遅くまで働きたいスタートアップにもおすすめです。

ほかにも、リラックスできる屋上スペースや無料のウォーターサーバーなど、安さの割にサービスが充実しているコスパがいいレンタルオフィスです。

レンタルオフィス7．SERVCORP（サーブコープ）新宿オークシティ

SERVCORP（サーブ コープ）新宿オークシティは、西新宿駅より徒歩3分に立地するレンタルオフィスです。占有できる個室のプライベートオフィスと、ほかの利用者と共用のコワーキングスペースの両方がついており、24時間365日利用可能なので朝から晩までハードワークをしたいスタートアップの方におすすめです。固定席を利用できるプランでも、専用デスクを24時間365日利用可能です。

バーチャルオフィスプランの利用だけであっても、世界各地にあるこワーキングラウンジを1日3時間まで無料で利用可能になりますので、国内・海外問わず出張が多い方にもおすすめです。国内の拠点は東京、横浜、大阪、名古屋、福岡に、海外ではアメリカやシンガポールなどにもあります。

積極的にイベントが開催されるので、ネットワーキングにもおすすめのレンタルオフィスです。

レンタルオフィス8．西新宿ビジネスセンター

西新宿ビジネスセンターは西新宿駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇るレンタルオフィスです。1階の受付とウエイティングスペースが、自社ビル感を醸し出してくれるので、来客対応もバッチリです。完全個室のレンタルオフィスが基本で、コワーキングスペースはついていません。24時間利用可能なので、深夜帯に顧客対応をしなければならない企業や、海外とのやりとりが発生する企業などでも安心して利用できます。

特筆すべきは料金の安さで、3名用の部屋であれば6万円台からレンタル可能です。料金の安さにも関わらず、家具は充実していて、94%の部屋が窓付きなので、開放的で清潔な空間で業務に集中できること間違いなしです。

レンタルオフィス9．BASE POINT Office（ベース ポイント オフィス）本館

BASE POINT Office（ベース ポイント オフィス）本館は新宿駅より徒歩11分に立地するレンタルオフィスです。古民家をリノベーションした和のテイストのオフィスで、リラックスしながら働けるのが特徴です。カフェが併設されているので、気分転換にコーヒーを飲みながらカフェで仕事をすることもできます。

占有できる個室オフィスは完全防音で、周囲の物音を完全にシャットアウトでき、業務に集中することができるようになっています。24時間365日利用可能なので、常に忙しく働いていたいスタートアップやフリーランスの方にもおすすめです。無料のウォーターサーバーも用意されています。個室の会議室も24時間無料で利用できるので、来客時や商談時に便利です。

レンタルオフィス10．オープンオフィス西新宿駅前

オープンオフィス西新宿駅前は、西新宿駅より徒歩2分という抜群の好立地を誇るレンタルオフィスです。占有できる個室オフィスが基本で、いわゆるコワーキングスペースの空間もついています。24時間365日利用可能なので、深夜に作業をしなければならないIT系の企業や、海外とのやりとりが発生する物販系企業などにもおすすめです。24時間セキュリティがついており、空調もついているため、深夜や早朝でも快適に作業できます。

高速インターネットやカラーレーザーコピー、無線LANやミーティングルームなど、レンタルオフィスに必要な基本的な機能はすべて備え付けられています。占有の個別デスクもあるので、フリーランスの方でも利用しやすいでしょう。

レンタルオフィス11．THE HUB（ザハブ）新宿西口

THE HUB（ザハブ）新宿西口は新宿駅からわずか徒歩1分という好アクセスのレンタルオフィスです。完全個室のレンタルオフィスと、共用のコワーキングスペースの両方が用意されています。コワーキングスペースの利用だけであれば、月々わずか11,000円という驚愕の低価格で利用可能です。

レンタルオフィス利用者の場合ですと、国内20拠点あるワークラウンジをすべて無料で利用可能です。ワークラウンジは秋葉原、浜松町、飯田橋、恵比寿、新橋、銀座、吉祥寺、立川など、都内各所に点在していますので、都内の移動が多い企業にはおすすめです。

個室には家具もついていて、会議室やインターネット、ワークラウンジなど、レンタルオフィスに必要な基本的な機能が一通りそろっています。

レンタルオフィス12．WeWork（ウィーワーク）Dタワー西新宿

WeWork（ウィーワーク）Dタワー西新宿は西新宿駅より徒歩3分のレンタルオフィスです。WeWorkはコワーキングスペースのブランドの印象が強いですが、Dタワー西新宿拠点の場合には、占有できる完全個室のレンタルオフィスも用意されています。また、フリーランスなど向けには専用デスクプランもあります。

WeWorkのオフィスを契約すると、WeWorkの複数拠点のコワーキングスペースを利用可能になります。拠点は丸の内、みなとみらい、仙台、名古屋、大阪、神戸、福岡などさまざまな地域にあるので、出張が多い企業にも便利です。

WeWorkでは積極的にネットワーキングイベントも開催しているので、異業種を含めたさまざまなネットワークを作りたい方にもおすすめです。